Valeur vénale : c’est le prix estimé auquel un bien immobilier pourrait être vendu sur le marché à un moment donné, dans des conditions normales de vente. Elle reflète la valeur marchande du bien, en tenant compte de ses caractéristiques intrinsèques, de son emplacement, de l’offre et de la demande, ainsi que des conditions économiques du marché.

Valeur locative : Elle représente le loyer annuel théorique qu’un bien immobilier pourrait générer s’il était mis en location. Elle sert de base de calcul de certaines taxes, notamment la taxe foncière et la taxe d’habitation.

Indemnité d’éviction : Il s’agit d’une somme d’argent versée par un propriétaire bailleur à un locataire lorsque ce dernier doit quitter un local commercial en raison du refus de renouvellement de son bail par le propriétaire. Elle vise à compenser le préjudice subi par le locataire, notamment la perte de son fonds de commerce, de sa clientèle et les frais de déménagement et de réinstallation.

Valorisation du fonds de commerce et parts de sociétés : L’évaluation du fonds de commerce et des parts de société est une démarche complexe visant à déterminer la valeur financière de ses actifs, essentielle dans le cadre de transactions commerciales, de successions ou d’apports en société.

Valorisation de parts de SCI (Société Civile immobilière) : La valeur des parts d’une SCI est étroitement liée à la valeur des biens immobiliers détenus par la société.

Analyse des préjudices : L’analyse de préjudice est un processus complexe visant à évaluer les dommages subis par une personne ou une entité à la suite d’un événement dommageable.